村委会征占农民土地并非法转让使用权，村干部被判刑 -好料知识网

和《国土资源违法后果预先告知书》。然而，这些企业并未停止违法行为。

2018年2月2日，公安机关对涉嫌犯罪的三家公司立案侦查。两天后，西果园镇王家坪村支部书记王某和村委会主任李某被依法传唤到案。

二人交代了任职期间非法将村属土地租赁给企业作为非农建设用地的事实。2011年至2013年期间，村委会未经国土资源管理部门审批，组织召开村民代表大会，决定将70余亩的农用土地租赁给企业，并收取租金。这些行为导致土地种植条件受到严重破坏，经权威鉴定，土地复垦需要368万余元。

法院判决：二被告人犯非法转让土地使用权罪，均被判处有期徒刑三年，并处罚金28.1万元。后二人提起上诉，被法院驳回，维持原判。

本案中，村委会为了集体利益，将村里的农用土地出租给企业。然而，这一行为违反了刑法，且村委会不属于单位犯罪的适格主体，故依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。因此，两位村委会的负责人受到了严厉的处罚。

法律赋予了村委会自治的权利，但同时也要求承担相应的责任。村委会出租土地给企业时，必须确保承租企业是用于农业生产，或者是用于非农建设，但必须先获得上级有关部门的审批。任何违反法律规定的行为都将被视为违法。

根据《村民委员会组织法》，村委会的职责包括：支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产和社会主义市场经济的发展；依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。

现实中，部分村委会为了政绩或经济利益，无视国家法律法规和村民的合法权益，违法征收土地、违法拆迁等事件层出不穷。在此，在明律师提醒广大村民：

1. 村委会无权征收土地

2. 村委会无权组织实施拆迁

3. 村委会无权替村民签署补偿协议

4. 村委会无权分配征地补偿款

5. 村委会无权认定房子是违建

如果村民发现村委会存在越权批准征收土地、违法实施拆迁等行为，可以向上一级部门举报，也可采取法律手段维护自身的合法权益。

村委会征占农民土地并非法转让使用权，村干部被判刑